Документы на налоговый вычет по квартире

Имущественный налоговый вычет


Если Вы получили ипотечный кредит (займ) на приобретение квартиры (жилого дома), Вы имеете право на получение налогового имущественного вычета. Вычет предоставляется при условии, что Вы имеете доходы, облагаемые подоходным налогом по ставке 13%. Налоговый вычет предоставляется с суммы, потраченной на покупку (строительство) жилья, и с суммы процентов по ипотечному кредиту (займу). С 01 января 2008 года в качестве имущественного налогового вычета можно предъявить сумму расходов на покупку (строительство) жилья в пределах 2 000 000 рублей (ранее эта сумма составляла 1 000 000 руб.).

Налоговый вычет с покупки квартиры: инструкция по получению


Рано или поздно каждый из нас задумывается о покупке собственной жилплощади. Особенно этот вопрос актуален для молодых семей с детьми. Но не все знают, что приобретение квартиры может принести определенные выгоды помимо комфортного проживания. Дело в том, что российское законодательство позволяет вернуть 13% от суммы, потраченной на новое жилье. А лишние деньги, согласитесь, никогда не помешают семейному бюджету. Налоговый кодекс – весьма неприятная штука, особенно когда нам приходят «письма счастья» с требованием уплатить то транспортный налог, то имущественный.

Каждый год компания СКБ Контур проводит конкурс для предпринимателей «Я Бизнесмен », в нем участвуют сотни бизнесменов из разных городов России — от Калининграда до Владивостока. Для получения налогового вычета необходимы: либо свидетельство о регистрации и договор купли-продажи, либо акт приема-передачи и договор долевого участия. Кроме этого налогоплательщик должен иметь налогооблагаемый доход по ставке 13%.

Простые налоги


Самый интересный вычет, о котором мало кто знает, это вычет при покупке жилья . Он предоставляется раз в жизни в размере 2 млн рублей. Это значит, что при покупке жилья наше государство разрешает нам не платить налоги с 2 млн нашего дохода, что позволяет нам сэкономить на уплате налога 260 тысяч рублей. Если Вы работаете, то знаете, что работодатель удерживает у вас 13% дохода ежемесячно в счет налогов.

Имущественный налоговый вычет при ипотеке


Согласно п. 2 ст. 220 «Имущественные налоговые вычеты» Налогового кодекса РФ. налогоплательщик имеет право получить имущественный налоговой вычет при приобретении объектов недвижимости за счет полученного целевого займа (кредита ), при условии что он имеет доходы, облагаемые подоходным налогом по ставке 13%. Имущественный налоговый вычет предоставляется только один раз. Если налогоплательщик ранее уже воспользовался своим правом на него, то повторное его предоставление не допускается. С 1 января 2008 года, максимальная сумма, с которой можно произвести имущественный налоговый вычет составляет 2 млн.

Налоговый вычет при покупке квартиры


Согласно российскому законодательству при покупке недвижимого имущества можно вернуть часть стоимости в размере ранее уплаченного подоходного налога. Как воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры и как он начисляется? Государством установлено ограничение по выплате. Вычет составляет 13% от цены недвижимости и не может превышать 260 тысяч рублей. То есть, если стоимость жилья больше 2 миллионов рублей, то получится сделать вычет только с двух миллионов. Каждый случай уникален и индивидуален. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов. Обратиться за консультацией через форму . Воспользоваться онлайн чатом в нижнем правом углу. Позвонить ☎ для Москвы и МО: 8 499 281 60-82 ☎ для Санкт-Петербурга и ЛО: 8 812 425 61-02 При этом нельзя вернуть больше, чем заплачено за год подоходного налога.

Какие нужны документы для получения налогового вычета за квартиру


На самом деле, список документов не такой уж и большой. Но без знания этого перечня, оформление декларации на возврат НДФЛ будет затруднительным. Но давайте, обо всем по порядку. Для того, чтобы воспользоваться законным правом на получение имущественного вычета, нужно подготовить документы для возврата налога при покупке квартиры. В каждой конкретной ситуации перечень может меняться, и мы рассмотрим самые популярные варианты для получения налогового вычета при приобретении недвижимости.

Сроки выплат налогового вычета при покупке квартиры — порядок обращения


Имущественный налоговый вычет используется после покупки жилой недвижимости и предоставляет возможность получения выплаты в размере 13% от объема потраченных средств. строительство/приобретение всех видов жилого имущества (или его части); покупка участка земли: с готовым жильем; для его строительства; погашение процентов: по целевому займу (ипотечному кредиту), потраченному на строительство/приобретение недвижимости; по кредиту, взятому с целью рефинансирования ипотечного займа; оплата материалов для отделочных работ и услуг по оказанию ремонта (если жилье куплено у застройщика без отделки). гражданин РФ официально трудоустроен (выплачивает подоходный налог); купленный объект (объекты) относится к разряду жилого помещения; недвижимость принадлежит территории РФ. 2000000 рублей – максимальная сумма, входящая в стоимость недвижимости и от которой исчисляется компенсация 13% (всего в течение жизни налогоплательщику разрешено получить средства в меньшем размере или равном 2000000х13%=260000 рублей); согласно закону, если недвижимость, купленная позднее 1 января 2014 года, дешевле предельной суммы, то платеж рассчитывается от фактической стоимости жилья.

Документы на налоговый вычет по квартире


Получение налогового вычета при ипотеке. является одним из существенных плюсов ипотечного кредитования. Различные альтернативы ипотеки как способа решения жилищных проблем, к сожалению, не дают такого преимущества. Согласно Налоговому Кодексу . заемщик ипотечного кредита имеет право на имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной на строительство либо покупку квартиры или иного имущества на территории Российской Федерации. Вычет имеет силу только тогда, когда гражданин имеет доходы, облагаемые подоходным налогом по ставке 13%, и при этом налоговый вычет включает сумму, потраченную на покупку, а так же строительство, и сумму процентов по ипотечному кредиту. Если в договоре купли-продажи указано приобретение именно незавершенных строительством дома или квартиры без отделки, то вычет расходов на достройку и отделку приобретенной квартиры, возможен только в это случае. В качестве имущественного налогового вычета можно предъявить сумму расходов на покупку жилья в пределах 1 000 000 рублей.

ИФНС России №5


Межрайонная ИФНС России №5 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу сообщает, что определен перечень документов, прилагаемых налогоплательщиками к налоговым декларациям по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) с целью получения налоговых вычетов. 2. Договор приобретения квартиры (либо комнаты) с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) (например, договор купли-продажи, договор мены) – копия

Покупка квартиры дело не просто затратное, а очень затратное, и следует пользоваться любой возможностью, чтобы уменьшить сумму выплат, или вернуть хотя бы часть затрат. Одним из таких способов является налоговый вычет — о нём и поговорим.

Начнём сначала. Предположим, что вы живёте в России, здесь же работаете и, соответственно, платите налоги — те самые печально знаменитые 13 % с дохода.

Как оформить и получить налоговый вычет (документы для получения)?


справка 2-НДФЛ; заявление о возврате налога; договор купли-продажи жилья; договор участия в долевом строительстве жилого дома; акт приема-передачи; свидетельство о праве собственности; платежные документы; После того, как все документы будут приложены к декларации по форме 3-НДФЛ (См. Как заполнить декларацию (ндфл3) при покупке квартиры? ), ФНС рассматривает все бумаги и принимает решение о предоставлении/отказе в предоставлении налогового вычета. Налоговый вычет по НДФЛ предоставляется после того, как соответствующая декларация 3-НДФЛ, поданная по итогам налогового периода с приложением необходимых документов, будет проверена. Для проверки налоговому органу отводится 3 месяца.

Налоговый вычет за квартиру


В России существует возможность вернуть деньги, уплаченные в виде налога на доходы физических лиц (далее — подоходного налога) или в течение определенного времени не уплачивать сам налог. Если вы купили жилье, вернуть налог можно при помощи имущественного вычета. Для получения налогового вычета оформляется декларация и представляется в налоговую инспекцию. По данным 2015 года, около 2,5 млн.

Документы на налоговый вычет при покупке квартиры


Налогоплательщики, купившие в отчетном периоде жилье, получают право на получение налогового вычета. Для того чтобы воспользоваться этой возможностью, необходимо соблюдение следующих условий: Наличие в отчетном периоде дохода, с которого уплачивался НДФЛ по ставке 13%. Исключение составляют дивиденды. Получить налоговые вычеты по этому виду доходов не представляется возможным. Приобретение квартиры за собственные деньги или на средства кредитной организации, выданные на цели ипотечного кредитования. Расположение жилья на территории РФ. Отсутствие взаимозависимости между участниками сделки.

Nadya. Смысла возвращать налог с комнаты нет. Можно предположить, что свидетельство о собственности на комнату у Вас получено в 2007 году. А по закону до 2008 года налоговый вычет можно было получить только с 1 млн. рублей, т.е. 130 тысяч максимум. Налоговый вычет по комнате будет рассчитан в соотношении долей собственности от квартиры, поэтому Вы можете получить еще меньше 130 т.р. Если подавать документы на возвращение налогового вычета в 2013 году, то они будут оформляться по старому законодательству, по которому вычет можно получить один раз в жизни.